【佛山陶瓷网】苏州地王之后 研究新一轮楼市调控政策

    苏州地王之后 研究新一轮楼市调控政策

苏州园区宅地5天两度创新高，楼板价破3万元/平方米

仅仅相隔五天，江苏省苏州市再次出现地王。澎湃新闻从知情人处获悉，苏州市正在研究新一轮的楼市调控政策。

据苏州市国有建设用地使用权出让系统消息，4月29日，苏州市合计出让三宗经营性土地，包括一宗居住用地、1宗医疗卫生用地和1宗零售商业用地。

今日出让的一宗居住用地为编号为苏园土挂(2019)02号的地块，位于钟南街东、港田路南，出让面积78440.69平方米，容积率为1.5，规划建筑面积为117661平方米。

出让公告显示，该地块的起始总价为258860万元，折合楼板价为22000.49元/平方米，该地块市场指导楼面价27501元/平方米，最高有效楼面价37126元/平方米。

该地块在限时竞价之前已经获得39轮自由报价，加价约9.7亿元，折合楼板价30245元/平方米，已经超过政府设置的指导价格。

最终，苏州竹辉兴业有限公司以356360万元的总价竞得，溢价37.7%，折合楼板价为30287元/平方米，超过此前苏州工业园区土地单价28057元/平方米的记录，成为名副其实的单价地王。

据苏州自然资源和规划局信息，苏州住宅用地采取自由报价、限时竞价和一次性报价相结合的竞买方式。